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改革开放40年:从“蜗居”到“宜居”|新浪财经蜗居

    40年前的今天,中国开始了改革开放的新的历史征程。近40年来,由于东风的改革,中国的生活条件发生了翻天覆地的变化。最近,中国社会科学院出版的《中国住宅发展报告》(2018-2019)表明,中国居民已基本走出“蜗牛住宅”时代,进入了“宜居”时代。1978年,我国城镇居民人均居住面积仅为3.6平方米,缺房869万户,占城镇居民总数的47.5%。将近一半的城市居民没有住房住。40年后的今天,中国人均住房面积已达到40.8平方米。改革开放40年来,中国的住房市场经历了巨大的变化,从筒塔、石库门到家庭住宅和居住区,从福利住房分割时代到市场经济商品住房时代。新中国成立之初,中国实行了统一管理、统一分配和租赁住房制度。1978年,邓小平首次提出允许私人住房建设或公共援助,中国开始试验水住房制度改革。1998年7月,国务院正式发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》。住房市场导向的时代在中国拉开了帷幕。房地产业的快速发展也带来了房价居高不下的问题。2005年3月,国务院办公厅发布了《关于有效稳定房价的通知》。通知指出,国务院将高度重视稳定房价,大力调整和完善住房供应结构,正确引导居民合理消费预期。此后,我国房地产市场进入了宏观调控时期。在2016年底中央经济工作会议上,首次提出了“无投机住房”的概念。2017年底,中央经济工作会议指出,要加快建立多利益相关者供给、多渠道保障、租购并存的住房制度。因此,房地产市场正从短期宏观调控走向建立长期机制的新阶段。责任编辑:霍琪

欢迎阅读本文章: 肖学刚

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